青岛西海岸新区政务服务网

事项类型

所属部门

青岛西海岸新区行政审批服务局

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建筑工程施工许可（县级权限）

实施主体	青岛西海岸新区行政审批服务局	承办机构	区行政审批服务局
基本编码	000117109003	实施编码	11370211394179073W4000117109003
是否支持网上支付	0	办件类型
事项版本	19	事项状态	5
服务对象	1,2,3,4,5	通办范围
是否支持物流快递	1	办理形式	0,2,5
是否存在中介服务	0	办理结果类型	1
是否进驻政务大厅	1	送达方式	1,3
行使层级	4	权限划分
实施主体性质	1	数量限制
权力来源	1	到办事现场次数	0
法定办结时限	7个工作日	法定办结时限说明	《中华人民共和国建筑法》第8条建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》第七条（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附资料后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起三个工作日内颁发施工许可证；对于资料不齐全或者失效的，应当当场或者一个工作日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间自资料补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起三个工作日内书面通知建设单位，并说明理由。
承诺办结期限	当场	承诺办结期限说明
是否收费	不收费	联办机构	无
办理方式
办理结果名称	施工许可证
网办深度	互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
本事项支持	1
咨询方式	窗口地址：山东省青岛市黄岛区七墩山路77号南区青岛西海岸新区政务服务中心三楼综合受理C05、C06、C07窗口电话：0532-85166751
监督投诉方式	窗口地址：山东省青岛市黄岛区七墩山路77号南区青岛西海岸新区政务服务中心3楼增值服务专区“办不成事”反映窗口电话：0532-85166623
受理地点	山东省青岛市黄岛区七敦山路77号市民中心南区青岛西海岸新区政务服务中心3楼行政审批综合专区综合受理窗口C06、C07、C05
受理时间	工作日上午09：00-12：00，下午13：30-17：00（工作日提供午间延时服务，除法定节假日外提供双休日预约服务）

设定依据
收费标准及依据
受理条件
材料目录
办理流程
法律救济
行使内容
中介服务
常见问题

依据名称	制定机关	发布令号（文号）	具体规定内容	原文下载地址
《中华人民共和国建筑法》	—	中华人民共和国主席令第二十九号	？建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。	查看原文
《建筑工程施工许可管理办法》	—	住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第52号修改	在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。	查看原文
《建筑工程施工许可管理办法》	—	住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第52号修改	建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。	查看原文
《中华人民共和国建筑法》	—	中华人民共和国主席令第二十九号	违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。	查看原文
《建筑工程施工许可管理办法》	—	住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第52号修改	对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。	查看原文

暂无收费标准及依据

申请人提供满足行政许可条件的资料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注	空白样表	示范文本	材料来源	来源说明	是否可告知承诺
建筑工程施工许可证申请表	原件	4份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	其他	自行填写	否
用地批准手续已关联电子证照，可免提交	原件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	政府部门核发	自然资源或行政审批部门核发	否
建设工程规划许可证已关联电子证照，可免提交	原件	2份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	政府部门核发	自然资源部门或行政审批部门核发	否
中标通知书（按照规定可直接发包的工程应直接发包备案表）	原件或复印件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备		否
施工合同	原件或复印件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备		否
山东省施工图设计文件审查合格书	原件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备		否
具备施工条件承诺书	原件或复印件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备		是
建设资金已经落实承诺书	原件或复印件	1份	纸质版和电子版	必要	无	空表下载	样表下载	申请人自备		是

环节名称	办理内容	审批标准	办理时限	办理结果
建筑工程施工许可证核发	建筑工程施工许可证核发	根据《建筑工程施工许可管理办法》要求	3	—

行政复议
部门：山东省青岛市黄岛区人民政府
地址：山东省青岛市黄岛区朝阳山路327号（青岛西海岸新区公共法律服务中心一楼大厅1号窗口）
电话：0532-86988500
行政诉讼
部门：青岛市市北区人民法院；青岛市黄岛区人民法院；青岛市城阳区人民法院；胶州市人民法院；青岛铁路运输法院
地址：青岛市市北区辽阳西路368号；青岛市黄岛区东风路22-1号；青岛市城阳区正阳路199号；胶州市马蹄泉路15号；青岛市市南区朝城路35号
电话：0532-12368（市北区人民法院、黄岛区人民法院）；0532-58713626（城阳区人民法院）；0532-87291621（胶州市人民法院）；0532-82978801（铁路运输法院）

暂无行使内容

暂无中介服务

问题：房屋建筑工程申请施工许可前是否需要缴纳配套费、办理建筑废弃物资源化利用方案备案手续、人防审批、文物等审批？
回答：办理施工许可前，应按照相关法规等规定办理人防审批、建筑废弃物资源化利用方案备案手续，并缴纳城市基础设施配套费（含供热）、人防易地建设费等相关费用。同时，根据青岛市人民政府办公厅《关于推进国有建设用地考古调查勘探发掘工作前置的实施意见》(青政办发〔2022〕11号)等文件精神，对占地2万平方米等建设项目（房建、市政），请提前就用地文物调查勘探事宜对接区文化和旅游局（0532-86989919）。
问题：施工许可建设规模变更如何办理？
回答：提供变更后的建设工程规划许可证和施工图审查合格证，如果涉及合同价格变更的还需要提供施工合同补充协议。（涉及相关基础设施配套费等费用的需要补缴相关费用）
问题：建筑工程施工许可证电子证书如何下载？
回答：行政相对人通过PC端申领电子证照，可使用法人账户或法定代表人账户登录青岛市政务服务网——在线服务——电子证照专区，在“我的电子证照”栏目点击“详情”按钮，跳转网页后在“待认领证照”中领取电子证照，在“已认领证照”中点击“证照下载”可将电子证照文件下载到本地电脑。手机端申领电子证照，可下载“爱山东”APP，在青岛分厅搜索“扫码亮证”服务，登录后在“证照管理”栏目中领取电子证照，在“我的证照”栏目查看电子证照凭证，出示凭证码。监管人员根据不同证照类型，使用“扫码亮证——扫一扫”功能或微信“扫一扫”功能查验证照信息。